購入スケジュール

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計画性をもって、できる限りスムーズに。

イメージ見学からご入居まで、順調にすすめばわずか2ヶ月ほどで終了することもあります。
ここでは購入までのおおまかなスケジュールをもとに、物事がすすんでいく過程の目安や、
どの段階でどのような費用が発生してくるのかをご紹介。
忙しくなりがちな購入までの時期、できるだけお客様の負担を軽減できるよう、
スタッフ一同努力してまいります。

購入するまで

購入スケジュールステップ

見学申込

エミフルハウスの物件は、毎週土・日・祝日に見学することができます。ホームページまたはお電話(0266-58-7722)にて、エミフルハウスのご見学をお申込みください。また、いつでもご相談・ご質問も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

見学

事前情報だけではわからないことも、見学すると具体的に色々と見えてくるはず。実際に住まうときのことを考えて、充分に検討することが大切です。間取りや地域・周辺環境はもちろん、建物の構造までしっかりチェック!わからないことはどんどんスタッフへご質問ください。

購入申込

申込書に必要事項を記入して提出します。このとき住宅ローンの仮審査(事前審査)を行うこともあります。なお、この段階では、建物はまだお客様のものと確約されたわけではありません。また、希望者が多い場合、抽選・もしくは先着順のどちらになるかは、物件により異なります。

売買契約

契約前に重要事項説明を経て、契約となります。
このとき売買を確約するために手付金(30万円)をお支払いください。

住宅ローン申込

本審査を金融機関へ申込みます。金融機関によって総返済額が大きく異なることがあるので、充分に検討を重ねて決定しましょう。

決済

諸費用(登記費用、司法書士費用、ローン諸費用、ローン事務手数料、仲介手数料、各種税金、各種保険料残金など)の残金をエミフルハウスへお支払いください。このとき所有権の移転申請行います。なお、残金を自己資金ではなく住宅ローンでまかなう場合は、「step3.購入申込」の時点から住宅ローンの仮審査を開始し、手続きに遅れがないようにします。

ご入居

いよいよ新しいライフステージがはじまります。近隣住民への挨拶や住所が変わることによる各種手続き、引越し荷物の整理など、行わなければならないことが満載。快適に住まうためには何事も最初が肝心です。事前に用意できそうなことはあらかじめ行っておきましょう。